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Trilocale in vendita

Brescia, Via Arrigo Boito - Viale Venezia

€ 259.000

3 locali

100 Mq

1 bagno

Trilocale in vendita

Brescia, Via Arrigo Boito - Viale Venezia

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Rif.: 61082588

Descrizione annuncio

LA SOLUZIONE

In zona residenziale tranquilla e ben servita, si propone in vendita un elegante appartamento trilocale di 100 mq, situato al piano rialzato di una palazzina ben abitata, oggetto di una completa ristrutturazione circa dieci anni fa. L'intervento ha compreso anche l'installazione del cappotto termico, migliorando sensibilmente l'efficienza energetica dell’edificio e garantendo un ottimo isolamento termo-acustico.

L’unità immobiliare è stata ristrutturata con particolare attenzione alla finiture e alla distribuzione razionale degli spazi interni. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce a un luminoso soggiorno, adiacente a una spaziosa cucina abitabile. La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno finestrato. È presente inoltre un ulteriore stanza, nella quale è possibile realizzare un secondo bagno, grazie alla predisposizione esistente degli impianti, oppure un ripostiglio o un guardaroba.

La pavimentazione è in graniglia originale, levigata durante la ristrutturazione, conservando un aspetto ordinato e uniforme. Il riscaldamento è autonomo, il che consente una gestione efficiente dei consumi, mentre le spese condominiali si mantengono contenute. Completano la proprietà un box auto di pertinenza e una comoda cantina. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione pronta da abitare, ampia, confortevole e inserita in un contesto ben mantenuto e riqualificato sotto il profilo energetico.

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Caratteristiche

Rif.:

61082588

Piano:

Rialzato di 4

Totale piani:

Box:

Camere da letto:

Arredamento:

Parziale

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Prezzo

€ 259.000

Rata mutuo

€ 1.149 / mese

Spese annue

€ 600

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Altre caratteristiche

Box

Citofono In Costruzione

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Altri Locali ripostiglio

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

169.69 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

12.53 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1980

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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