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Quadrilocale in vendita

Brescia, Via Giovanni Bruni - Ring

€ 245.000

€ 265.000 (-8%)

4 locali

115 Mq

2 bagni

Quadrilocale in vendita

Brescia, Via Giovanni Bruni - Ring

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Rif.: 60910736

Descrizione annuncio

LA ZONA

Ring Brescia

La zona Ring di Brescia è un'area centrale e vitale della città, caratterizzata da un anello stradale che circonda il centro storico. Questa zona è un punto di riferimento importante sia per i residenti che per i visitatori, grazie alla sua combinazione di elementi storici, commerciali e residenziali.

Ospita numerosi negozi, ristoranti, bar e caffetterie, rendendola un'area molto vivace e frequentata per lo shopping e la vita notturna.

Il Ring è circondato da diverse aree verdi e parchi, che offrono spazi per il relax e le attività all'aperto. Tra questi, il Parco Tarello e il Parco del Castello sono molto popolari.

LA SOLUZIONE

L'immobile proposto si trova nel cuore di Brescia, in una posizione centralissima che garantisce comodità e accesso immediato a tutti i servizi della città.

L'appartamento, situato al terzo piano di una palazzina ben abitata e dotata di un ascensore nuovo, è stato completamente ristrutturato nel 2021, offrendo ambienti moderni. L'immobile si distingue per la sua eccellente esposizione a sud, che lo rende particolarmente luminoso per tutta la giornata.

La zona giorno è un ampio open space che unisce il soggiorno e la cucina, creando un ambiente accogliente e luminoso. Inoltre la presenza dei due balconi permettono di avere uno spazio esterno gradevole.

La zona notte è composta da tre camere da letto, di generose dimensioni e ben illuminate. Due bagni moderni e funzionali, completano la zona notte, garantendo praticità e comfort per tutta la famiglia.

Questo quadrilocale è stato progettato per offrire il massimo del comfort: è infatti predisposto per l'installazione dell'aria condizionata, le tapparelle sono elettriche e la porta d'ingresso è blindata, assicurando sicurezza e praticità.

A completare questa soluzione abitativa è presente una cantina e la possibilità di acquistare un box a parte.

Si precisa che nelle spese condominili, non sono comprese le utenze.

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Trasporto pubblico

Stazione FS

850 m

Vittoria

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stazione di Brescia

1,0 Km

Via A. Diaz n 5

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140 m

Ricariche auto elettriche

A2A BS Brescia San Zeno

300 m

A2A AmbienteParco

590 m

A2A Largo Torrelunga

650 m

PARCHEGGIO Arnaldo A2A BS

700 m

A2A XX Settembre

740 m

Scuole

100 m

Liceo Ginnasio Statale Arnaldo

440 m

Conservatorio di musica Luca Marenzio

460 m

Liceo Veronica Gambara

600 m

Università Cattolica del Sacro Cuore

720 m

Farmacia

Farmacia Fiorentini

170 m

Parafarmacia BewellPharma

470 m

Farmacia Austoni

480 m

Farmacia Miserocchi

500 m

Farmacia Ferretti

640 m

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Ospedale Sant'Orsola

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Fondazione Poliambulanza Istituto Ospedaliero

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Supermercati

COOP

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Simply

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Sapori & Dintorni Conad

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Negozi

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Coin

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Mondo Liquido

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Madera

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Foscobar

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Ristoranti

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180 m

Fenicità

200 m

Seconda Classe

210 m

Hosteria Antica Lelia

310 m

La Sosta

480 m

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Caratteristiche

Rif.:

60910736

Piano:

3 di 4 con ascensore (Piano medio)

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Parziale

Condizionamento:

Predisposizione impianto

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Prezzo

€ 245.000

Rata mutuo

€ 1.070 / mese

Spese annue

€ 960

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Altre caratteristiche

Centralizzato

Balcone

Autonomo

Parco Giochi Impianto Domotico Ascensore Montagne Box

Open Space Nuovo

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra Bagno Cieco Locali camera da letto

Locali cameretta

Locali soggiorno

Locali sala da pranzo

Altri Locali cantina

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

21.91 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

21.91 kW h/m² anno

Anno di costruzione:

1980

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Altro

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